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ALC外壁で火災保険が安くなる？最新の割引制度と耐火性能の実績
- 投稿日：2024年 7月22日
- テーマ：その他
近年、住宅の防火対策や火災保険への関心が高まっています。
特に、大切なマイホームを守るためには、火災のリスクを最小限に抑えることが重要です。
そこで注目されているのが、ALC外壁です。
ALCは、軽量で高強度な発泡コンクリートで、優れた耐火性能を持つことから、近年多くの住宅に採用されています。
この記事では、ALC外壁の耐火性能と火災保険の関係について解説します。
特に、火災保険の見直しや、より安全な住宅づくりを考えている方の参考になる情報を提供していきます。
□ALC外壁の耐火性とその実績
1:驚異的な耐火性能
ALCは、一般的なコンクリートと比較して、軽量で強度が高く、しかも優れた耐火性能を持っています。
その耐火性能は、さまざまな実績によって裏付けられています。
例えば、1995年に発生した阪神淡路大震災では、火災による延焼被害が深刻でしたが、ALCを使用した建物は、火勢を食い止める防火壁の役割を果たし、被害を最小限に抑えることに成功しました。
2:火災から住宅を守る
ALC外壁は、火災発生時の延焼を防ぐだけでなく、住宅自体を火災から守る役割も担います。
火災に巻き込まれても、ALC外壁は、外壁が焦げ付くことを除けば、住宅構造への損傷を抑えられます。
そのため、火災発生後も、住宅の復旧が比較的容易で、元の生活に早く戻ることが期待できます。
3:近隣からの火災に強い
ALC外壁は、近隣住宅からの火災による延焼被害のリスクを大幅に低減します。
延焼を防ぐためには、火元から15m以上の距離を確保する必要があるといわれていますが、ALC外壁を使用することで、この距離を確保しなくても、住宅を火災から守れます。
これは、ALC外壁が、住宅の最も外側である外壁部分で防火機能を発揮するため、住宅構造内部への延焼を阻止できるからです。
4:耐火性能の評価
ALC外壁の耐火性能は、建築基準法や消防法で定められた基準を満たしています。
また、独立した第三者機関による試験や評価も受けており、その性能は高い信頼性を誇っています。
□ALC外壁を使った家における火災保険の新しい割引制度
1:AIU保険と旭化成建材の共同開発
AIU保険と旭化成建材は、ALC外壁を使用した住宅向けの新しい火災保険商品「トライアングルA」を共同開発しました。
この商品は、ALC外壁の優れた耐火性能を評価し、従来の火災保険よりも割引率の高い商品として設計されています。
2:耐火性能割引
「トライアングルA」では、ALC外壁を採用した住宅に対して、耐火性能割引が適用されます。
この割引は、AIU保険が外壁の耐火性能に基づき認可申請し、監督官庁により認可を取得した保険商品をベースにしており、ALC以外にも、一定の耐火基準を満たした他の外壁材を使用した住宅について、割引が適用される場合があります。
3:各種割引制度
「トライアングルA」には、耐火性能割引以外にも、新築物件割引、発電エコ住宅割引、オール電化割引といった多様な割引制度が用意されています。
これらの割引制度を組み合わせることで、さらに保険料を安く抑えることが可能です。
4:補償内容のオーダーメイド
「トライアングルA」は、補償内容を住宅の立地条件やコストに合わせてオーダーメイドに組み合わせることが可能で、顧客のニーズに合わせて補償内容を選択できます。
□省令準耐火建物としての木造住宅と火災保険
1:省令準耐火建物とは
省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。
具体的には、以下のいずれかの条件を満たすものです。
・機構の定める省令準耐火構造の仕様に基づき建設された木造軸組工法の住宅又は枠組壁工法(２×４)住宅
・省令準耐火構造として機構が承認したプレハブ住宅
・省令準耐火構造として機構が承認した住宅または工法
2:省令準耐火建物のメリット
省令準耐火建物として認定された木造住宅は、一般の木造住宅と比べて、火災保険料が安くなる場合があります。
これは、省令準耐火建物は、一般の木造住宅よりも高い耐火性能を有しており、火災のリスクが低いと判断されるためです。
3:省令準耐火建物の認定：専門機関への申請
省令準耐火建物として認定を受けるためには、住宅金融支援機構などの専門機関に申請する必要があります。
申請には、建築図面や構造計算書などの書類が必要となります。
□まとめ
この記事では、ALC外壁の耐火性能と火災保険の関係について解説しました。
ALC外壁は、その高い耐火性能から、火災から家を守るための有効な手段として注目されています。
ALC外壁は、住宅の耐火性能を高め、火災保険料を安く抑えることができる有効な手段です。
ぜひ、この記事を参考にして、ご自身の住宅の防火対策を見直してみてください。
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